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全球最贵零售租金排行:纽约第五大道第一 香港

admin 冰种翡翠 2021年04月14日

  商业地产顾问公司 Cushman &Wakefield 高纬环球发布发布2016/2017全球零售地产租金报告《Main Streets Across The World 2016/2017》,尽管香港零售市道低迷,但铜锣湾零售租金仍高居第二,而在全球租金最贵十大铺位中,香港独占两席。

  报告指出,宏观经济仍然是推升零售业的主要指数,但是英国脱欧公投、美国加息等不确定因素同样应该重视,而近年旅游渠道的崛起则更加不可忽视,这其中,中国游客消费有20%的增长,其次为美国的8%和德国游客的4%,而上述旅游消费支出,无疑与各国经济现状息息相关。而零售租金毫无疑问, 是整体零售市场的反映。

  《Main Streets Across The World 2016/2017》报告显示,全球最贵零售租金街道的前四位位置未变,分别为纽约第五大道(49-60街)、香港铜锣湾、巴黎香榭丽舍大街、伦敦新邦德街,不过由于由于此前的日元走软,东京银座零售租金在此次报告中位列第五,上一年第五的位置为米兰的蒙特拿破仑大街。

  尽管香港零售市道低迷,连续19个月下滑,不过铜锣湾租金仍居高不下。报告称,尽管不少奢侈品受制于低迷市场提前撤租,但是大众市场品牌则迅速补上。不过,Cushman &Wakefield高纬环球指,目前香港业主和租户关系焦灼,一方面品牌施压业主减租,而另一方面业主企硬等待更多希望打开中国市场的新品牌。

  至于东京银座组租金的高企,除受中国游客大面积涌入的刺激,作为2020年奥运会举办地亦是另一重要影响因素。

  第五位:法国巴黎香榭丽舍大街Louis Vuitton 路易威登(LV)旗舰店

  第十位:意大利罗马孔多蒂大街Louis Vuitton 路易威登(LV)旗舰店


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